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駐馬店市住房管理中心

日期:2017-03-03 17:39 點擊數:40474 
根據《中共駐馬店市委 駐馬店市人民政府關于印發駐馬店市人民政府機構改革實施意見的通知》(駐發[2010]2號)的規定,設立駐馬店市住房管理中心,承擔全市住房保障和房產管理任務,規格為正處級。  

 

一、主要職責
     (一)貫徹執行國家、省有關住房保障、房屋管理、房地產開發經營和住房制度改革的法律、法規和政策;擬訂全市住房保障、房屋管理、房地產開發經營規劃,并組織實施。   
     (二)承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。會同有關部門做好國家、省、市廉租住房資金安排并監督實施;負責編制全市房地產業發展規劃、住房建設規劃、住房保障發展規劃和年度計劃,并組織實施;承擔市中心城區公有住房出售、集資合作建房審核、住房分配貨幣化及其它住房改革工作。  
     (三)負責城市住宅與房地產業行業管理的任務。負責審查、報批或核準房地產開發企業、物業服務企業、房地產估價機構的資質并進行監督;承擔市城市規劃區商品房預售許可工作。
     (四)承擔房地產經紀、業主委員會、前期物業管理的責任。指導住宅區業主委員會開展工作:指導商品房預售資金和住宅公共部位專項維修資金管理;承擔市城市規劃區內商品房預售資金管理和住宅公共部位專項維修資金的歸集、管理和監督。
     (五)承擔各類房屋(含構筑物)登記、產權產籍、房屋交易(包括轉讓、抵押、租賃)、房屋測繪的指導、管理和監督;承擔市城市規劃區內各類房屋(含構筑物)登記及房屋交易(包括轉讓、抵押、租賃)管理。
     (六)承擔房屋檔案管理、指導和監督;承擔市城市規劃區各類房屋檔案日常管理。
     (七)承擔房屋權屬信息管理系統建設。負責房地產市場信息系統和預警預報體系建設;承擔房地產行業數據統計和房地產市場信息收集、整理、利用工作;會同有關部門做好房地產業各類指數、參數、價格等重要指標的制定、發布。   
     (八)承擔房屋安全管理和危險房屋安全鑒定的責任。
     (九)指導直管公房的管理工作,承擔市中心城區直管公房的日常管理。   
     (十)負責住房科學研究,組織對外交流合作;指導本行業協會活動。
     (十一)承辦市政府交辦的其它事項。
 
二、內設機構
    根據上述職責,市住房管理中心設9個內設機構。
(一)辦公室
(二)人事教育科
(三)財務科
(四)住房保障科
(五)住宅和房地產業科
(六)物業和房產中介管理科
(七)權籍和市場管理科
(八)房屋安全管理科(掛駐馬店市房屋安全鑒定所牌子)
(九)行政審核審批科
按有關規定設置紀檢監察機構和機關黨委。
  
三、人員編制
  市住房管理中心事業編制32名。
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